Loi Pinel Nîmes



Investir à Nîmes

Nîmes est la ville idéale pour faire un investissement locatif en loi Pinel, en effet, bénéficiant d'un emplacement géographique particulièrement favorable et d'un dynamisme unique , la ville a su attirer une poupulation de cadres dynamiques particulièrement intéressés par la location d'appartements en centre ville. Située en zone B1 du zonage Pinel, Nîmes est éligible à la loi Pinel 2018. Investir dans l’immobilier à Nîmes permet donc de profiter de réductions d’impôts et d'un patrimoine historique particulièrement riche. La ville propose en effet de nombreux programmes immobiliers neufs qui permettront aux investisseurs désireux de se lancer dans une opération Pinel un potentiel de valorisation bien au dessus du marché. Sans doute, une des meilleures opportunités de défiscalisation sur 2018.Nîmes étant située en zone B1, le plafonnement des loyers se monte à 10 € / m2


la ville de Nîmes

Située dans le département de Gard, Nîmes offre un contexte favorable à l’investissement immobilier. Petite pépite de la région Occitanie, située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur un axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne. Préfecture du département du Gard, la commune compte plus de 150 000 habitants En termes de population,ce qui en fait la deuxième ville de la région Languedoc-Roussillon et troisième de l'actuelle région Occitanie.

Le programme de renouvellement urbain est porté par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) qui a retenu 200 sites d’intérêt national. Il constitue le volet urbain du contrat de ville de Nîmes Métropole et poursuit le précédent programme de renouvellement urbain amorcé dans les quartiers de Pissevin-Valdegour et de Chemin Bas d’Avignon. Le NPNRU place les habitants, leurs usages, leurs besoins et leurs attentes au centre du projet en leur proposant plusieurs dispositifs de concertation et de dialogue afin de recueillir leurs attentes et co construire le projet de renouvellement urbain pour leur quartier. Il fera l’objet d’une convention signée avec l’ANRU fin 2018 pour une mise en œuvre du programme 2019-2025